Danko Group và “dấu ấn” tại loạt dự án đô thị ở Thanh Hóa

08:01 19/07/2025

Ngoài chủ đầu tư dự án khu đô thị Tây Nam đại lộ Nam sông Mã 1 với vốn đầu tư 3.602 tỷ đồng, Danko Group còn để “dấu ấn” tại hàng loạt dự án có vốn đầu tư “khủng” tại Thanh Hóa.

Giao 18ha đất không thông qua đấu giá

Ngày 07/07/2025, Phó chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Lê Đức Giang ký Quyết định số 2393/QĐ- UBND về việc giao đất giai đoạn 1 cho Công ty cổ phần Tập đoàn Danko để thực hiện dự án Khu đô thị Tây Nam đại lộ Nam Sông Mã 1 tại phường Quảng Phú, tỉnh Thanh Hóa.

Theo quyết định, UBND tỉnh Thanh Hóa giao 188.479,43 m2 đất giai đoạn 1 cho Công ty cổ phần Tập đoàn Danko để thực hiện dự án Khu đô thị Tây Nam đại lộ Nam sông Mã 1 tại phường Quảng Phú.

Xem thêm: Thanh Hóa giao 18,8ha đất cho tập đoàn Danko làm Khu đô thị Tây Nam đại lộ Nam sông Mã 1

Dự án Khu đô thị Tây Nam đại lộ Nam sông Mã 1 có quy mô sử dụng đất khoảng 23,4 ha, bao gồm các hạng mục như hạ tầng kỹ thuật, nhà văn hóa, trường mầm non, dịch vụ thương mại, nhà ở liền kề và biệt thự.

Trong đó, cơ cấu nhà ở khoảng 350 căn liền kề và 72 biệt thự. Ngoài ra, dự án sẽ dành hơn 1,6 ha cho quỹ đất phát triển nhà ở xã hội. Quy mô dân số dự kiến khoảng 1.700 người.

Vốn đầu tư của dự án khoảng 3.602 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án khoảng 3.561 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án hơn 41 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất thì sẽ được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Tiến độ thực hiện dự án dự kiến từ Quý II/2022 - Quý I/2027.

Trong đó: Quý II/2022 - Quý III/2023: Thực hiện hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và giao đất cho nhà đầu tư thực hiện dự án.

Quý IV/2023 - Quý IV/2026: Hoàn thành đầu tư xây dựng dự án.

Quý I/2027: Hoàn thành dự án đưa vào sử dụng, bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và quyết toán dự án theo quy định.

Theo Quyết định trên, thì phần diện tích được UBND tỉnh Thanh Hóa giao theo phương thức Nhà nước giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

Danko Group và “dấu ấn” tại loạt dự án lớn

Tại Thanh Hóa, ngoài chủ đầu tư dự án khu đô thị Tây Nam đại lộ Nam sông Mã 1 tại phường Quảng Phú vốn đầu tư 3.602 tỷ đồng. Danko Group còn “dấu ấn” tại hàng loạt dự án có vốn đầu tư “khủng”. Trong đó,

Tháng 3/2021, Tập đoàn Danko cũng đề nghị UBND tỉnh Thanh Hóa cho phép tài trợ kinh phí lập đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đô thị mới Ba Đình, tại phường Ba Đình và phường Bắc Sơn thuộc thị xã Bỉm Sơn.

Tháng 4/2021, UBND tỉnh Thanh Hóa đã chấp thuận cho Công ty cổ phần Tập đoàn Danko là đơn vị tài trợ kinh phí cho UBND huyện Hà Trung tổ chức thực hiện lập quy hoạch chi tiết Dự án Khu đô thị mới Yến Sơn 1 tại xã Hà Trung, tỉnh Thanh Hoá.

Sau đó, dự án này được UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định 339/QĐ- UBND ngày 19/1/2024. Theo đó, dự án Khu đô thị mới Yến Sơn 1 có sơ bộ tổng chi phí thực hiện khoảng 1.674 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 70.1 tỷ đồng; tổng diện tích sử dụng đất khoảng 445.570 m2; quy mô dân số khoảng 4.850 người.

Cơ cấu sản phẩm dự án bao gồm: 428 căn nhà ở và 964 lô đất ở được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền...

Trước đó, vào cuối năm 2020, Tập đoàn Danko đã được UBND tỉnh Thanh Hóa giao phối hợp với UBND huyện Quảng Xương để nghiên cứu, tài trợ kinh phí khảo sát, lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị mới Đông Tân Phong tại thị trấn Tân Phong, huyện Quảng Xương (nay là xã Lưu Vệ) với diện tích khu đất khoảng 22,8ha.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp cũng từng đề nghị tài trợ kinh phí lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư đô thị mới tại xã Quảng Định, huyện Quảng Xương và xã Quảng Đông, TP. Thanh Hóa.