Ưu tiên đảm bảo quyền lợi cho người dân
Vừa qua, UBND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành Thông báo số 120/TB-VP-UBND, thông báo Kết luận của Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Ninh Vũ Văn Diện tại cuộc họp về kiểm điểm kết quả thực hiện các kết luận thanh tra, thực hiện nghĩa vụ tài chính và tình hình triển khai các dự án của Tập đoàn FLC trên địa bàn tỉnh.
Tại thông báo số 120 cho thấy, nội dung cuộc họp diễn ra ngày 2/4/2026 tại trụ sở UBND tỉnh Quảng Ninh do Phó Chủ tịch thường trực tỉnh Vũ Văn Diện chủ trì kết luận, Tập đoàn FLC hiện đang triển khai 4 dự án trọng điểm trên địa bàn tỉnh, bao gồm: Quần thể trung tâm hội nghị, Khu dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng, biệt thự nghỉ dưỡng và nhà ở thấp tầng FLC Hạ Long tại khu vực đồi Cột 3 đến đồi Cột 8 thành phố Hạ Long (nay là phường Hạ Long); Dự án Sân golf Ngôi sao Hạ Long tại khu vực đồi Cột 3 đến đồi Cột 8 phường Hạ Long; và hai giai đoạn của Khu đô thị tại phường Hà Khánh (nay là phường Cao Xanh).
Dự án khu đô thị của Tập đoàn FLC tại phường Cao Xanh hiện đang trong giai đoạn hoàn thiện. Ảnh: Quang Dương.Đến thời điểm hiện tại, dự án Sân golf đã hoàn thành và đi vào vận hành; dự án Quần thể trung tâm hội nghị và biệt thự nghỉ dưỡng tại đồi Cột 3 đến Cột 8 đã hoàn thành 85% khối lượng. Tuy nhiên, qua rà soát, cả 4 dự án này vẫn còn những nội dung chưa thực hiện xong theo các kết luận thanh tra trước đó.
Cụ thể, Tập đoàn FLC và các đơn vị liên quan đã xử lý dứt điểm được 61/71 kiến nghị (đạt tỷ lệ 86%). Tuy nhiên, vẫn còn 10 nội dung tồn đọng, chủ yếu tập trung tại hai kết luận thanh tra số 25/KL-TTr ngày 18/9/2020 và số 32/KL-TTr ngày 26/9/2022. Các vấn đề nổi cộm được chỉ ra bao gồm chậm tiến độ thi công và nợ nghĩa vụ tài chính kéo dài đối với ngân sách nhà nước.
Trước thực trạng trên, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Ninh Vũ Văn Diện yêu cầu Tập đoàn FLC phải phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành, địa phương để rà soát, đề xuất phương án xử lý dứt điểm các thủ tục pháp lý. Mục tiêu cao nhất là sớm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người dân tại các dự án, không để phát sinh khiếu kiện phức tạp.
Cụ thể, đối với Dự án Quần thể nghỉ dưỡng FLC Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh giao Sở Tài chính theo dõi sát tiến độ xử lý tại Hệ thống 751; sau khi Chính phủ ban hành danh mục dự án áp dụng Nghị quyết 170/2024/QH15 và Nghị quyết số 265/2025QH15; kịp thời tham mưu UBND tỉnh các thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu từ dự án theo quy định.
Đặc biệt, Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm đôn đốc Tập đoàn này hoàn trả số tiền trữ lượng rừng còn nợ (2.891,5 triệu đồng) và các khoản tiền đất phát sinh.
Khẩn trương rà soát việc cấp 9 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các lô đất BT đã điều chỉnh thành đất nhà ở xã hội, có biện pháp xử lý theo quy định của pháp luật .
UBND tỉnh Quảng Ninh yêu cầu Tập đoàn FLC phải phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành, địa phương để rà việc cấp 9 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các lô đất BT đã điều chỉnh thành đất nhà ở xã hội, có biện pháp xử lý theo quy định của pháp luật. Ảnh: Quang Dương. ↵Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường, UBND các phường Hạ Long, Hà Lầm và Tập đoàn FLC rà soát toàn bộ sai sót (nếu có) trong điều chỉnh quy hoạch, kịp thời đề xuất xử lý theo quy định, báo cáo kết quả về UBND tỉnh trước ngày 30/4/2026.
Đối với Dự án Khu đô thị Hà Khánh (Giai đoạn 1 và 2), lãnh đạo tỉnh yêu cầu Tập đoàn FLC tập trung nguồn lực để hoàn thiện dứt điểm hạ tầng kỹ thuật và các công trình ưu tiên. Về quỹ đất công tại dự án này, Tập đoàn phải thực hiện bàn giao toàn bộ cho UBND phường Cao Xanh quản lý trước ngày 10/4/2026 theo đúng quy định pháp luật để tránh lãng phí nguồn lực đất đai.
Mạnh tay với nợ xấu tài chính
Một trong những nội dung quan trọng tại kết luận lần này là việc thực hiện nghĩa vụ tài chính. UBND tỉnh Quảng Ninh giao Cục Thuế tỉnh chủ trì, phối hợp với các sở, ngành rà soát toàn bộ các khoản nợ của Tập đoàn FLC, bao gồm: nợ tiền sử dụng đất, nợ tiền thuê đất, tiền phạt và các khoản phát sinh.
Tỉnh yêu cầu xác định rõ các khoản nợ xấu và kiên quyết áp dụng các biện pháp thu nợ theo quy định để giảm tối đa nợ xấu của Tập đoàn này trên địa bàn. Việc quyết liệt đôn đốc thu hồi nợ không chỉ nhằm đảm bảo nguồn thu ngân sách mà còn tạo môi trường đầu tư kinh doanh công bằng, lành mạnh.
UBND tỉnh Quảng Ninh khẳng định sẽ tiếp tục giám sát chặt chẽ quá trình thực hiện các nội dung chỉ đạo này, yêu cầu các sở, ngành và địa phương liên quan phải báo cáo kết quả định kỳ, không để các sai phạm kéo dài gây bức xúc trong dư luận.
