Đến nay, địa bàn tỉnh Ninh Bình có 3 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai, 2 dự án đã được phê duyệt chủ trương đầu tư, tuy nhiên tiến độ thực hiện các dự án còn chậm. (Ảnh: LĐ)
Theo Sở Xây dựng tỉnh Ninh Bình cho biết, trong giai đoạn 2023 - 2025, tỉnh Ninh Bình phấn đấu hoàn thành khoảng 271.800m2 sàn nhà ở xã hội, trong đó có khoảng 197.351m2 sàn hoàn thành từ các dự án nhà ở xã hội đang triển khai xây dựng và 74.450m2 sàn hoàn thành từ các dự án nhà ở xã hội đang kêu gọi đầu tư phát triển mới.
Đến nay, địa bàn tỉnh Ninh Bình có 3 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai, 2 dự án đã được phê duyệt chủ trương đầu tư. Tuy nhiên tiến độ thực hiện các dự án còn chậm, hầu hết các dự án này mới chỉ dừng lại ở khâu giải phóng mặt bằng hoặc đang tiến hành hoàn thiện thủ tục, hồ sơ.
Điển hình như, Dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp tại phường Ninh Phong, (TP Hoa Lư) có quy mô 13.460m2 với 335 căn hộ chung cư dành cho người thu nhập thấp. Dự án được triển khai xây dựng từ năm 2020 và sẽ hoàn thành đưa vào sử dụng trong năm 2023. Tuy nhiên, đến thời điểm này, dự án vẫn chưa hoàn thành.
Tương tự, tại Dự án nhà ở xã hội được dành từ quỹ đất 20% của dự án Khu đô thị mới phía Bắc, (tiểu khu IX, thuộc xã Ninh Nhất và phường Ninh Mỹ, thành phố Hoa Lư) có quy mô 28.988m2, bao gồm 434 căn hộ chung cư dành cho người có thu nhập thấp. Đến thời điểm hiện tại, dự án vẫn đang trong quá trình hoàn thiện hồ sơ.
Còn Dự án Khu nhà ở và dịch vụ công nhân Khu công nghiệp Gián Khẩu (thuộc huyện Gia Viễn) có quy mô 40.000m2 với 2.018 căn hộ nhà ở xã hội dạng chung cư và 94 căn nhà ở xã hội dạng liền kề được triển khai từ năm 2017 nhưng đến nay dự án này vẫn không thể hoàn thành.
Bên cạnh đó, trên địa bàn TP Hoa Lư, TP Tam Điệp đã bố trí các dự án nhà ở xã hội thuộc quỹ đất 20% trong dự án nhà ở thương mại đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người thu nhập thấp. Tuy nhiên, đến nay chưa có dự án nào được khởi công xây dựng.
Trong khi đó, tỉnh Ninh Bình hiện có 32 khu, cụm công nghiệp với hơn 200.000 công nhân, chủ yếu là lao động ngoại tỉnh, nên nhu cầu nhà ở rất lớn. Tuy nhiên, trước thực trạng các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân chưa được triển khai hoặc triển khai chậm tiến độ khiến người lao động cũng như người thu nhập thấp tại địa phương này rất khó khăn trong việc tìm chốn an cư.
UBND tỉnh Ninh Bình giao các đơn vị có liên quan, căn cứ chức năng, nhiệm vụ được giao, lĩnh vực phụ trách, địa bàn quản lý chủ động nghiên cứu, thực hiện rút ngắn thời gian, đơn giản hóa các thủ tục hành chính theo thẩm quyền để hỗ trợ, khuyến khích các doanh nghiệp triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. (Ảnh: HV)
Trước thực trạng trên, UBND tỉnh Ninh Bình đã vừa có văn bản chỉ đạo các đơn vị liên quan, chủ động, tập trung giải quyết những khó khăn, vướng mắc theo thẩm quyền để đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án.
UBND tỉnh Ninh Bình, giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan, nghiên cứu bổ sung chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 đã được giao tại Quyết định số 444/QĐ-TTg ngày 27.2.2025 của Thủ tướng Chính phủ về việc giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030.
Đối với các khu đất đã có trong quy hoạch để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, UBND tỉnh Ninh Bình yêu cầu các đơn vị liên quan khẩn trương hoàn thành các thủ tục về đầu tư để sớm lựa chọn chủ đầu tư triển khai dự án, đảm bảo khai thác hiệu quả quỹ đất, tránh lãng phí nguồn lực xã hội.
Đối với các dự án nhà ở xã hội đã đăng ký hoàn thành trong năm 2025, dự án đang triển khai, UBND tỉnh Ninh Bình giao Sở Xây dựng chủ trì với các đơn vị liên quan, tổ chức làm việc trực tiếp với các chủ đầu tư để rà soát tiến độ, chỉ đạo, đôn đốc chủ đầu tư tập trung nguồn lực để hoàn thành ngay trong năm 2025.
Đồng thời, đôn đốc các chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% thuộc dự án theo quy định của pháp luật về nhà ở để khởi công ngay trong năm 2025.
Tiếp tục xem xét, kiểm tra, lập danh mục dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư đủ điều kiện được vay nguồn vốn 120.000 tỉ đồng và thực hiện công bố công khai để các Ngân hàng có cơ sở áp dụng cho vay.
Các đơn vị có liên quan, căn cứ chức năng, nhiệm vụ được giao, lĩnh vực phụ trách, địa bàn quản lý chủ động nghiên cứu, thực hiện rút ngắn thời gian, đơn giản hóa các thủ tục hành chính theo thẩm quyền để hỗ trợ, khuyến khích các doanh nghiệp triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Qua đó, tạo điều kiện để các chủ đầu tư có thể triển khai dự án nhanh chóng, từ việc chọn lựa vị trí đất đai cho đến việc hoàn thiện thủ tục pháp lý./.
