Dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu (Long Biên, Hà Nội) có giá tạm tính 26-27 triệu đồng một m2, mức cao nhất với nhà xã hội mở bán mới tại Hà Nội đến nay. (Ảnh minh họa)
Theo đó, đây là mức giá cao chưa từng có trong lịch sử phát triển nhà ở xã hội tại Việt Nam. Trước đó, dự án nhà ở xã hội có giá mở bán mới cao nhất là N01 Hạ Đình (huyện Thanh Trì) với mức giá 25 triệu đồng/m2.
Bên cạnh giá bán, chủ đầu tư cũng đã chia sẻ nhiều thông tin quan trọng khác. Theo đó, dự án sẽ gồm có 3 khối công trình nhà ở với tổng số căn hộ lên tới 1.980 căn. Trong đó, tòa CT1 (600 căn) đã được khởi công từ tháng 12/2024. Hai tòa còn lại là CT2 (400 căn) và CT3 (980 căn) mới được khởi công vào đầu tháng 6/2025.
Hiện tòa CT1 đang trong giai đoạn xây dựng tầng hầm 1 trong tổng số 3 tầng hầm. Trong khi đó, hai tòa CT2 và CT3 mới chỉ hoàn thành xong công tác giải phóng mặt bằng và san phẳng bề mặt, chuẩn bị thi công khoan cọc nhồi.
Trong tổng số 1.980 căn hộ, có 1.699 căn nhà ở xã hội xây để bán. Ngoài ra, 245 căn sẽ dùng để cho thuê mua và 36 căn phục vụ tái định cư tại chỗ. Diện tích căn hộ từ 32 - 77 m2.
Thời điểm chủ đầu tư dự kiến tiếp nhận hồ sơ là cuối quý II hoặc đầu quý III/2025. Thời gian dự kiến ký hợp đồng mua bán căn hộ là quý III - IV/2025. Dự kiến, các căn hộ sẽ được bàn giao vào quý III/2027.
Trước đó, kỷ lục về giá nhà ở xã hội thuộc về dự án nhà ở xã hội ở Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì (Hà Nội) có giá bán tạm tính là 25 triệu đồng/m2.
Hồi tháng 3/2023, dự án nhà xã hội NHS Trung Văn tại phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm (Hà Nội) ghi nhận mức giá mở bán cao nhất khi đó với hơn 19,5 triệu đồng/m2 (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng).
Giai đoạn trước năm 2023, mức giá bán nhà ở xã hội tại Thủ đô dao động từ 13-17 triệu đồng/m2.
