Thanh Hóa hướng tới xây dựng đô thị xanh, thông minh, hiện đại (ảnh minh họa)Tăng trưởng kinh tế gắn liền với quy hoạch bền vững
Tỉnh Thanh Hóa đang nỗ lực phát triển đô thị xanh, hiện đại, thông minh trong đó lấy con người, chất lượng cuộc sống làm trung tâm, đồng thời cơ cấu lại nền kinh tế, quản lý xã hội, đô thị hóa gắn với xây dựng các thiết chế văn hóa, hệ thống công trình công cộng phục vụ người dân.
Năm 2025 đánh dấu bước chuyển mình quan trọng của Thanh Hóa khi địa phương này không chỉ dẫn đầu Bắc Trung Bộ về tốc độ tăng trưởng (GRDP đạt 8,36%) mà còn tiên phong trong việc chuyển đổi mô hình kinh tế theo hướng hiện đại và bền vững. Quy mô nền kinh tế đạt gần 350.000 tỷ đồng là minh chứng cho sự hiệu quả của chiến lược thu hút đầu tư có chọn lọc.
Hạ tầng giao thông xanh và thông minh đang được chú trọng phát triển. Tuyến cao tốc Ninh Bình – Thanh Hóa và dự án nâng cấp Cảng hàng không Thọ Xuân (Sao Vàng) với tổng vốn hơn 8.000 tỷ đồng không chỉ giúp giảm thiểu chi phí logistics, giảm phát thải trong vận tải mà còn tạo ra cấu trúc liên kết vùng chặt chẽ.
Đặc biệt, tại khu vực phía Tây, sự hình thành của các khu công nghiệp (KCN) công nghệ cao như Lam Sơn – Sao Vàng hay các dự án của Sumitomo đang tạo ra một diện mạo kinh tế mới. Tuy nhiên, bài toán đặt ra cho chính quyền và doanh nghiệp là làm sao để công nghiệp hóa không phá vỡ cấu trúc xã hội và môi trường sống của người dân.
Ngay từ đầu UBND tỉnh đã xác định, phát triển đô thị theo hướng xanh, thông minh, hiện đại và bền vững là quá trình chuyển đổi các đô thị từ mô hình truyền thống sang mô hình hiện đại, hài hòa giữa kinh tế, xã hội và môi trường, ứng dụng công nghệ số và các giải pháp hạ tầng xanh để giảm tác động môi trường, tiết kiệm tài nguyên, nâng cao chất lượng sống và tạo ra giá trị lâu dài cho cư dân và doanh nghiệp.
Nhu cầu cấp thiết về không gian sống "chuẩn mực"
Thực tế tại các thủ phủ công nghiệp phát triển nóng trước đây cho thấy, tình trạng thiếu hụt nhà ở, quy hoạch manh mún đã dẫn đến những hệ lụy về môi trường và an sinh xã hội. Tại khu vực Lam Sơn – Sao Vàng, với sự đổ bộ của hàng vạn chuyên gia và lao động kỹ thuật, nhu cầu về một không gian sống không chỉ để "ở" mà còn để "tái tạo sức lao động" là vô cùng cấp thiết.
Thị trường đang chứng kiến sự thay đổi trong khẩu vị đầu tư. Dòng tiền không còn chạy theo các cơn sốt đất ảo mà hướng tới các sản phẩm bất động sản giá trị thực, có quy hoạch bài bản, chú trọng đến cảnh quan và tiện ích sống. Đây chính là nền tảng cho sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản Thanh Hóa giai đoạn 2026-2035.
Khu đô thị Sao Mai phát triển theo mô hình thông minh – hiện đại – xanh.Trong bối cảnh đó, Khu đô thị Sao Mai được đánh giá là một trong những dự án tiên phong bắt kịp xu hướng phát triển đô thị vệ tinh hiện đại.
Không tối đa hóa mật độ xây dựng để tận thu, Sao Mai được quy hoạch với tư duy hướng đến con người và sự bền vững. Dự án sở hữu vị trí đắc địa kết nối trực tiếp với trục động lực Sân bay – Cao tốc – KCN, nhưng vẫn giữ được sự hài hòa cần thiết để kiến tạo một cộng đồng dân cư văn minh.
Sự xuất hiện của Sao Mai giải quyết bài toán "kép": Vừa cung cấp hạ tầng thương mại dịch vụ phục vụ cho sự phát triển của KCN, vừa mang đến môi trường sống an lành, đầy đủ tiện ích cho đội ngũ chuyên gia và người dân địa phương. Đây là mô hình phát triển cộng sinh, nơi đô thị và công nghiệp hỗ trợ nhau cùng phát triển, thay vì xung đột về không gian.
Dưới góc nhìn của kinh tế xanh, việc đầu tư vào các dự án có pháp lý minh bạch và quy hoạch chuẩn mực như Sao Mai là một hình thức "đầu tư trách nhiệm".
Với mức giá còn khá mềm so với tiềm năng (dao động 8-20 triệu đồng/m2), Sao Mai mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư muốn đồng hành cùng sự phát triển dài hạn của địa phương. Khi sân bay Thọ Xuân trở thành cảng quốc tế và các nhà máy lấp đầy, giá trị của những khu đô thị được quy hoạch bài bản này sẽ gia tăng bền vững theo thời gian, không chịu sự trồi sụt thất thường của thị trường.
Sự thành công của mô hình như Khu đô thị Sao Mai sẽ là tiền đề quan trọng để Thanh Hóa hiện thực hóa mục tiêu trở thành cực tăng trưởng mới, nơi kinh tế phát triển song hành với chất lượng cuộc sống người dân.
