Vĩnh Long: Buộc dừng việc nhận đặt cọc nhà tại khu phố Khang Thị

Ngày 28/2, ông Nguyễn Văn Liệt, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Long cho biết, tỉnh vừa yêu cầu dừng ngay việc đặt cọc nhà đối với khu phố Khang Thị (thuộc Công ty TNHH địa ốc P&G, có địa chỉ ở số E15, đường Phan Văn Đáng, khóm 1, phường 8, Tp.Vĩnh Long). Đồng thời, sẽ tiếp tục ký quyết định xử phạt hành vi kinh doanh bất động sản khi chưa đủ điều kiện.

Theo ông Liệt, để xảy ra vi phạm là trách nhiệm của cán bộ địa phương. Vai trò quản lý của địa phương là rất lớn. 

“Công ty TNHH địa ốc P&G làm đúng quy hoạch, đúng chủ trương nhưng cái sai ở đây là đơn vị không chịu làm thủ tục đất đai, xin phép xây dựng. Nếu khu Khang Thị mà xây sai quy hoạch, tỉnh đã cưỡng chế”, ông Liệt cho biết thêm.

Khu phố Khang Thị nằm trên tuyến đường Nguyễn Huệ, thuộc phường 2, trung tâm Tp.Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long.

Ông Phạm Xuân Giang, Giám đốc Công ty TNHH địa ốc P&G thừa nhận vi phạm. Tuy nhiên, ông Giang cho rằng do đây là dự án đầu tiên, trong quá trình triển khai gặp phải những vướng mắc về mặt thủ tục dẫn đến chậm trễ. Công ty chấp hành các quyết định xử phạt và đang cố gắng hoàn thành các thủ tục pháp lý cho dự án.

Dự án Khang Thị tổng vốn đầu tư gần 100 tỷ đồng, có nhiều dãy phố với 42 căn hộ (1 trệt, 2 lầu) cơ bản hoàn thành.

Trước đó, ngày 24/2, UBND tỉnh Vĩnh Long có ký quyết định xử phạt vi phạm hành chính Công ty TNHH địa ốc P&G do xây khu phố trên đất cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản.

Đây là dự án đã xây dựng khu phố Khang Thị, trên tuyến đường Nguyễn Huệ, thuộc phường 2, ngay trung tâm Tp.Vĩnh Long.

Theo UBND tỉnh Vĩnh Long, Công ty TNHH Địa ốc P&G bị xử phạt do có hành vi tự ý sử dụng không đúng mục đích sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp tại khu vực đô thị không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép với diện tích 4.279,4m2 đất.

Trong đó có 3.485,1m2 đất loại đất trồng cây lâu năm và 794,3m2 loại đất nuôi trồng thủy sản để làm đường giao thông 2.239m2 và sử dụng đất xây dựng nhà ở 2.040,4m2.

Ngoài ra, công ty còn tự ý nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ một cá nhân với tổng diện tích 6.764,8m2 để thực hiện dự án chưa được UBND tỉnh chấp thuận.

Bên trong khu phố Khang Thị.

Hành vi của Công ty TNHH Địa ốc P&G đã vi phạm quy định tại Điều 11 và Điều 28 Nghị định số 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 của Chính phủ quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Với vi phạm nêu trên, Công ty TNHH địa ốc P&G bị phạt vi phạm hành chính với tổng số tiền 157,5 triệu đồng.

Đồng thời, buộc công ty này giữ nguyên hiện trạng sử dụng đất theo quy định tại khoản 1 Điều 4 Quyết định 10/2021/QĐ-UBND ngày 26/4/2021 của UBND tỉnh Vĩnh Long quy định về mức độ khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất đối với từng loại vi phạm. Thời gian khắc phục hậu quả trong 10 ngày.

Công ty TNHH địa ốc P&G có trách nhiệm liên hệ UBND phường 2 hoặc UBND Tp.Vĩnh Long để đăng ký kế hoạch sử dụng đất theo quy định.

Trước đó ngày 19/1, Công ty TNHH Địa ốc P&G cũng bị UBND tỉnh Vĩnh Long ra quyết định xử phạt hành chính 150 triệu đồng, do đã thực hiện dự án trước khi được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư.

Thanh Lâm