Bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu: Có thực sự sôi động như dự báo?

08/11/2018 05:15

Hàng loạt các dự án lớn đổ bộ, thị trường Bà Rịa – Vũng Tàu bắt đầu nhận được sự quan tâm lớn từ giới đầu tư trong thời gian gần đây. Điều này liệu có giúp thành phố biển trở thành điểm “nóng” bất động sản như dự báo.

Việc các “ông lớn” đầu tư bất động sản đổ về Bà Rịa – Vũng Tàu để săn quỹ đất đang khiến cho thị trường ở đây ngày càng trở nên sôi động.

Làn sóng bất động sản sục sôi tại Bà Rịa – Vũng Tàu có nguyên nhân từ việc các công trình hạ tầng trọng điểm kết nối quy hoạch vùng. Đặc biệt là dự án đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu đoạn nối từ nút giao cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây đến nút giao cao tốc Bến Lức - Long Thành kết nối hai thị trường bất động sản đầy tiềm năng là khu Đông Nam Bộ và Đồng Bằng Sông Cửu Long cùng với TP. HCM. Định hướng đến năm 2020, Bà Rịa Vũng Tàu sẽ trở thành thành phố cảng, đô thị cảng lớn nhất nước cùng với Hải Phòng, trung tâm Logistics và công nghiệp hỗ trợ, trung tâm công nghiệp quan trọng của cả nước.

Tuy ít được nhắc đến trên thị trường địa ốc phía Nam như Đồng Nai hay Bình Dương, nhưng những thay đổi mạnh mẽ diễn ra tại đây cho thấy, Bà Rịa - Vũng Tàu đang bước vào “đường đua mới” về làn sóng mang tên bất động sản.

Theo phân tích của giới chuyên môn, Bà Rịa - Vùng Tàu là địa hạt "nóng", có tiềm năng trở thành thị trường bất động sản quy mô nhất trong các địa phương tiệm cận TP. HCM. Từ cuối năm 2017 đến nay, giá đất trên địa bàn hầu hết các huyện, thành phố trong tỉnh, đặc biệt là khu vực trung tâm Bà Rịa tăng mạnh. Lượng hồ sơ mua bán, giao dịch bất động sản tại các địa phương trên cũng tăng cao từ 20 đến 30%, thậm chí lên đến 50% so với cuối năm 2017. Dù vậy, so sánh với các địa phương khác cũng như các lợi thế về tiềm năng phát triển, Bà Rịa Vũng Tàu lại có mức giá còn khá "mềm". Đây chính là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư bất động sản.

Nhận diện “điểm nóng” đầu tư

Nhận diện được cơ hội thị trường, thời gian qua, khá nhiều công ty địa ốc ở TP.HCM đã đổ bộ về Bà Rịa Vũng Tàu để phát triển dự án như: Novaland, Sun group, Tuần Châu, FLC… với các dự án quy mô hàng ngàn hecta. Đặc biệt các nhà phát triển mới nổi cũng tạo nên những làn sóng đầu tư sôi động, điển hình là hai đơn vị phát triển Hưng Phúc Land và Phúc Gia Khang, vừa công bố ra thị trường dự án khu dân cư Moon Lake với quy mô 3,9 ha, bao gồm 225 nhà phố được quy hoạch đồng bộ các loại hình nhà phố thương mại, biệt thự vườn và nhà phố liên kế được phép xây dựng 90%, 3 tầng đối với biệt thự và 5 tầng đối với nhà phố. Dự án tọa lạc tại vị trí vàng kết nối giữa trung tâm hành chính tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu với các khu vực kinh tế, du lịch, hành chính quan trọng khác trong tỉnh như: TP Vũng Tàu, khu resort Hồ Tràm, khu du lịch nghỉ dưỡng Long Hải, cửa ngõ Khu du lịch Long Hải sôi động.

Yếu tố đắc địa tạo nên giá trị

Có thể nói vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng lớn đến khả năng phát triển của dự án trong tương lai. Những dự án nằm trong các khu trung tâm đô thị hay vùng kinh tế trọng điểm luôn có giá trị lớn hơn những bất động sản cùng loại nằm ở các vùng ven.

Những năm gần đây, Việt Nam có xu hướng phát triển các trung tâm hành chính tập trung. Ngoài vai trò là một trụ sở cơ quan, các công trình hoặc tổ hợp này còn là biểu tượng của thẩm mỹ hoặc biểu tượng của sức mạnh công nghệ, của nghệ thuật thiết kế. Cùng với đó là sự quy hoạch đồng bộ về cảnh quan xung quanh nên các khu cực lân cận trung tâm hành chính luôn được ưu tiên đầu tư, định hướng phát triển mạnh mẽ. Điều này có thể nhận thấy rõ nét qua các địa phương điển hình như tỉnh Bình Dương và Đà Nẵng, Bà Rịa – Vũng Tàu cũng sẽ không nằm ngoài xu hướng đó.

Là khu dân cư hiếm hoi  toạ lạc trên trục đường quy hoạch phát triển chính của Trung tâm Hành chính Tỉnh và Trung tâm Hành chính Huyện Long Điền – Tỉnh lộ 44A. Moon Lake là điểm kết nối Trung tâm Hành chính Tỉnh với cửa ngõ khu du lịch nổi tiếng Long Hải, sở hữu quy hoạch vàng với 3 mặt tiền: Trục đường chính kết nối KDL Long Hải, đường dự phóng 45m và đường quy hoạch kết nối cao tốc Vũng Tàu – Biên Hoà.

Bất động sản - Bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu: Có thực sự sôi động như dự báo?

Vị trí khu dân cư Moon Lake tạo nên giá trị vượt trội khi thừa hưởng toàn bộ tiện ích cao cấp

Moon Lake nằm ngay tâm điểm kết nối giữa trung tâm hành chính tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu với các khu vực kinh tế, du lịch, hành chính quan trọng khác trong tỉnh như: TP Vũng Tàu, khu resort Hồ Tràm, khu du lịch nghỉ dưỡng Long Hải, cửa ngõ Khu du lịch Long Hải sôi động.

Tiện ích  vượt trội

Với thiết kế hiện đại và đồng bộ, Moon Lake tạo nên môi trường sống cao cấp, không gian thanh bình với sông nước và cảnh quan thiên nhiên xanh ngát khắp nơi tích hợp với tiện ích hiện đại. Đặc biệt, Moon Lake sở hữu mật độ cây xanh, mặt nước cao với hồ tự nhiên nằm bên trong dự án, đồng thời, đây cũng là khu dân cư hiếm hoi tại Long Hải lắp đặt hệ thống điện âm kết nối đến từng nhà.

Bất động sản - Bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu: Có thực sự sôi động như dự báo? (Hình 2).

Tiện ích ngoại khu hàng đầu

Dự kiến, 100% sản phẩm sẽ được công bố trong tháng 11/2018 các khách hàng tại Bà Rịa Vũng Tàu và các vùng lân cận sẽ có cơ hội trở thành một trong những nhà đầu tư tiên phong, được tiếp cận thông tin đầy đủ thông tin Khu dân Moon Lake.

Website: https://moonlake.vn/

Hoàng Long

Theo www.nguoiduatin.vn